6 ноября 2026 г.
ст-ца Вышестеблиевская
Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях – проект единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края (далее – Проект).
Организатор общественных обсуждений (уполномоченный орган по проведению общественных обсуждений) – комиссия по подготовке проекта единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края (далее – Комиссия) в соответствии с постановлением администрации Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края от 2 октября 2026 г. № 198 «О проведении общественных обсуждений по проекту единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края», постановлением администрации Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края от 15 июня 2026 г. № 120 «О создании комиссии по подготовке проекта единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края» (в редакции постановления от 28 сентября 2026 г. № 192), Порядком организации и проведения общественных обсуждений по проекту единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края, утвержденным решением XXXVIII сессии Совета Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края V созыва от 15 июня 2026 г. № 113 «Об утверждении порядка организации и проведения общественных обсуждений по проекту единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края».
Количество участников общественных обсуждений, которые приняли участие в общественных обсуждениях – 4 участника.
Заключение о результатах общественных обсуждений подготовлено на основании протокола общественных обсуждений по рассмотрению проекта единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края от 2 ноября 2026 г.
Предложения и замечания участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения
| № | Участник общественных обсуждений, внесший предложение и (или) замечание | Содержание предложений и (или) замечаний | Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности (нецелесообразности) учета внесенных участниками общественных обсуждений предложений и (или) замечаний |
|---|---|---|---|
| 1 | Обуховская Мария Николаевна | В градостроительном регламенте в зоне ОД2. Многофункциональной общественно-деловой зоны добавить основной вид разрешенного использования земельного участка «Склад (6.9), так как земельному участку с кадастровым номером 23:30:0803016:600 установлен вид разрешенного использования – «для эксплуатации магазина и склада». | Целесообразно учесть частично в связи с нижеследующим. Земельный участок с кадастровым номером 23:30:0803016:600, площадью 1405 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Вышестеблиевское, ст-ца Вышестеблиевская, ул. Кооперативная, з/у 49А, имеет вид разрешенного использования – для эксплуатации магазина и склада. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования земельных участков «Склад» (6.9) предполагает размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. Согласно градостроительного регламента Проекта территориальная зона ОД-2 Многофункциональная общественно-деловая зона предназначена для размещения объектов общественного использования (объекты коммунального, социального, бытового обслуживания, религиозного использования, общественного управления, ветеринарного обслуживания), общежитий, объектов предпринимательства, торгового обслуживания, гостиничного обслуживания, туристического обслуживания, общественного питания, территорий общего пользования. В градостроительном регламенте территориальной зоны ОД-2 к основным видам разрешенного использования земельных участков отнесены виды непосредственно связанные с общественным использованием территории и назначением данной зоны. Таким образом, предложение целесообразно учесть частично, включив вид разрешенного использования земельного участка «Склад» (6.9) в перечень условно разрешенных видов разрешенного использования земельных участков данной зоны, установив для данного вида минимальный размер земельного участка (площадь) – 1400 кв. м. |
| 2 | Шевченко Зоя Григорьевна | Проверить чтобы земельный участок согласно приложенной схемы был расположен в целом в границах функциональной и территориальной многофункциональной общественно-деловой зоны. | Нецелесообразно учитывать в связи с нижеследующим. Согласно Проекта территория согласно приложенной схемы расположена в одной территориальной зоне ОД2. Многофункциональная общественно-деловая зона. На рассматриваемой территории расположено здание с кадастровым номером 23:30:0803015:385, наименование «Магазин», площадью 80,5 кв., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Вышестеблиевское сельское поселение, станица Вышестеблиевская, улица Ленина, № 57. |
